1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
43.1万円/㎡
前年比-29.2%
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メゾン・ド・ヴェスタル
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 14.47㎡の場合
相場
1,164万円
80.4万円/㎡
717
1,015
1,313
1,611
AI査定結果
推定相場価格
1,164万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,015万円〜1,313万円
70.1万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
メゾン・ド・ヴェスタル
1,280万円（88.5万円/㎡）/ 2階 / 14.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 1,280万円 | 88.5万円 | 2階 | 14.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/01/09 | 1,150万円 | 79.5万円 | 2階 | 14.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/12/11 | 950万円 | 65.7万円 | 5階 | 14.47㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 34.0万円 | 1階 | 117.04㎡ | - | - |
| 2025/03/26 | 4,180万円 | 35.7万円 | 1階 | 117.04㎡ | - | - |
| 2025/03/14 | 4,200万円 | 35.9万円 | 1階 | 117.04㎡ | - | - |
| 2023/08/27 | 630万円 | 47.6万円 | 5階 | 13.24㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は73.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 1,280万円 | 88.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/13 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,080万円 | 71.2万円 | 15.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 860万円 | 70.8万円 | 12.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/27 | ベルメゾン井荻 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 1,500万円 | 109.0万円 | 13.76㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/30 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,030万円 | 68.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/15 | TOP西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 910万円 | 69.5万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/03 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 910万円 | 69.5万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/23 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 1,120万円 | 69.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/07 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 850万円 | 67.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/06 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 990万円 | 69.6万円 | 14.23㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/16 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 760万円 | 67.4万円 | 11.27㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/13 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 950万円 | 67.1万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/21 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,280万円 | 77.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/26 | スカイコート荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,180万円 | 88.1万円 | 13.39㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/24 | テイジン荻窪スカイレジテル 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 1,420万円 | 88.2万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/07 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 1,100万円 | 67.2万円 | 16.36㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/06 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 820万円 | 67.8万円 | 12.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/21 | TOP・阿佐谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 780万円 | 67.0万円 | 11.64㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/10 | クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ヶ谷駅8分 | 1,090万円 | 67.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/18 | メゾン・ド・リヨン 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 820万円 | 68.0万円 | 12.05㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/24 | モナークマンション阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,400万円 | 86.2万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/03 | プラザ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 77.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾン・ド・オヌール 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 1,050万円 | 72.2万円 | 14.54㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では29.2%下落しています。
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1984年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩 9分
1992年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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京王線 / 桜上水駅 徒歩 5分
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東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 7分
1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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東京都杉並区上井草一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 7分
1977年築 / 4階建 / 5戸 / SRC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 4分
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