1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.7%
杉並区
83.7万円/㎡
前年比--
メゾン・ド・ヴェスタル
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 117.04㎡の場合
相場
4,085万円
34.9万円/㎡
3,769
3,980
4,190
4,401
AI査定結果
推定相場価格
4,085万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜4,190万円
34.0万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月27日
メゾン・ド・ヴェスタル
3,980万円（34.0万円/㎡）/ 1階 / 117.04㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 34.0万円 | 1階 | 117.04㎡ | - | - |
| 2025/03/26 | 4,180万円 | 35.7万円 | 1階 | 117.04㎡ | - | - |
| 2025/03/14 | 4,200万円 | 35.9万円 | 1階 | 117.04㎡ | - | - |
| 2023/08/27 | 630万円 | 47.6万円 | 5階 | 13.24㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 3,980万円 | 34.0万円 | 117.04㎡ | - | 1階 / 6階建 | - | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/10 | 小出ビル 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅2分 | 3,980万円 | 37.9万円 | 104.99㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/06 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 3,980万円 | 37.9万円 | 104.99㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、杉並区ではデータなししています。